一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[350121]JR[GK]******
******小学学区物业管理服务采购
首次公告日期：2024年12月06日
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正原因：
评分条款修正及投标截止时间调整 更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2024-12-27 09:30:00，更正为：2025-01-06 10:00:00。
原公告的开标时间：2024-12-27 09:30:00，更正为：2025-01-06 10:00:00。
原公告的开标地点：福建省福州市鼓楼区杨桥东路124号宏扬新城4座8C单元1号开标室，更正为：福建省福州市连江县凤城镇文笔路1号五大中心2号开标室(连江县公共资源交易中心)。
原招标文件 第四章 资格审查与评标 技术部分评分
| 3.综合服务方案 | 3.0000 | 根据投标人结合本项目提供的管理特点和管理措施进行评分，方案内容至少包括：通过对本项目建筑架构、配套设施、周边环境等方面进行分析、综合其布局、功能上的特点，列出管理上的难点，提出相应的管理措施等内容。方案完整科学，符合项目实际，可操作性强的得3分；方案基本完整，符合项目实际，具备操作性的得2.85分；方案一般可行，能基本满足采购需求和项目实施的得2.7分；未提供相关内容或方案存在明显问题不可行的不得分。满分3分。 |
| 7.垃圾分类方案 | 3.0000 | 根据投标人结合本项目提供的卫生保洁服务方案进行评分，方案内容至少包括：保洁服务内容、服务标准、除四害、防白蚁等。方案完整科学，符合项目实际，可操作性强的得3分；方案基本完整，符合项目实际，具备操作性的得2.85分；方案一般可行，能基本满足采购需求和项目实施的得2.7分；未提供相关内容或方案存在明显问题不可行的不得分。满分3分。 |
更正为：
| 3.综合服务方案 | 3.0000 | 根据投标人结合本项目提供的人员综合服务方案进行评分，方案内容至少包括：组织架构岗位职责设置情况、人员分配明细、人员培训计划、人员奖惩制度、院区各项管理制度等内容。方案完整科学，符合项目实际，可操作性强的得3分；方案基本完整，符合项目实际，具备操作性的得2.85分；方案一般可行，能基本满足采购需求和项目实施的得2.7分；未提供相关内容或方案存在明显问题不可行的不得分。满分3分。 |
| 7.垃圾分类方案 | 3.0000 | 根据投标人结合本项目提供的垃圾分类方案进行评分，方案内容至少包括：垃圾收集、分类、清运等。方案完整科学，符合项目实际，可操作性强的得3分；方案基本完整，符合项目实际，具备操作性的得2.85分；方案一般可行，能基本满足采购需求和项目实施的得2.7分；未提供相关内容或方案存在明显问题不可行的不得分。满分3分。 |
补充内容：第五章 招标内容及要求 三、商务要求
其他商务要求增加条款：
中标人应在接到中标通知书后应于七日内进场，2025年1月1日至接管之日当天为止的天数做为支付前期物业的服务费的依据。因2025年1月1日起******小学学区物业管理服务采购由******有限公司负责代管，中标人应按此次中标金额，折算具体天数后支付给******有限公司。由此产生的发票税费由原物业服务单位：******有限公司承担。各投标人须在投标文件中对此作出承诺，否则按无效投标处理。若采购人发现中标人在项目履行过程中未按上述承诺执行，采购人有权终止合同，并报上级行政主管部门，给采购人造成的损失由中标人承担。（提供承诺函）
其他：招标文件已做附件在更正公告上传，请各位投标人自行下载
其他内容不变
更正日期：2024年12月23日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******小学学区
地址：闽侯县竹岐乡竹岐街141号
联系方式：0591-******
2.采购代理机构信息
名称：******有限公司
地址：福州市鼓楼区杨桥东路124号宏杨新城4#楼8层C单元
联系方式：0591-******、******
3.项目联系方式
项目联系人：郑城蓉、方宇姗、林蓓、郑嘉伟
电话：0591-******、******
******有限公司
2024年12月23日
相关附件： ******小学学区物业管理服务采购（******2）-文件集.zip
